Lokal przy MTP- szerokie możliwości wykorzystania

Polecam na sprzedaż lokal niemieszkalny przy ul. Śniadeckich, w atrakcyjnej części poznańskiego Łazarza, tuż przy Międzynarodowych Targach Poznańskich.

To nieruchomość o ciekawym układzie i sporych możliwościach aranżacyjnych, która może zainteresować zarówno przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem do dalszego wykorzystania komercyjnego.

Obecnie lokal jest przystosowany do prowadzenia prywatnej praktyki medycznej. Posiada recepcję z poczekalnią, kilka niezależnych gabinetów, pomieszczenia pomocnicze i magazynowe, zaplecze socjalne oraz sanitariaty. Taki podział zapewnia dużą elastyczność w planowaniu nowej funkcji nieruchomości.

Jednym z kierunków wartym rozważenia jest adaptacja lokalu na potrzeby najmu krótkoterminowego. Niezależne pomieszczenia dają możliwość opracowania koncepcji kilku jednostek noclegowych, przeznaczonych dla gości odwiedzających Poznań zarówno turystycznie, jak i służbowo. Bliskość MTP, centrum miasta oraz dobre połączenia komunikacyjne przemawiają za takim sposobem wykorzystania nieruchomości.

Nie bez znaczenia jest również charakter samego wnętrza. Wysokie pomieszczenia, duże okna i architektura kamienicy dają interesującą bazę do stworzenia klimatycznych apartamentów miejskich. Oczywiście ostateczny zakres i możliwość takiej adaptacji wymagają weryfikacji pod kątem technicznym, formalnym i funkcjonalnym.

Lokal może również nadal pełnić funkcję, do której został przygotowany, czyli miejsca prowadzenia prywatnej praktyki medycznej. Sprawdzi się także jako siedziba firmy, kancelaria, centrum usług specjalistycznych czy biuro z niezależnymi gabinetami.

Śniadeckich to adres, którego nie trzeba specjalnie przedstawiać poznaniakom. Sąsiedztwo Międzynarodowych Targów Poznańskich, bliskość dworca kolejowego, centrum oraz rozbudowana komunikacja miejska sprawiają, że jest to lokalizacja atrakcyjna dla różnych grup odbiorców.

To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości w dobrej lokalizacji i chce wykorzystać jej potencjał w sposób odpowiadający własnej strategii biznesowej.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

• Gaz
• Kanalizacja
• Prąd
• Teren uzbrojony
• Wodociąg
• Kuchnie
• Łazienki: 2
• Pokoi: 5
• Pow.: 127.00
• Poziomy: Jednopoziomowy
• W budynku: Kamienica
• Własność: Własność
• Wolne od: od zaraz
• Kuchnia: Aneks kuchenny
• Ogrzewanie: C.O. miejskie
• Okna: PCV i drewniane
• Stan instalacji: Dobra
• Stan kuchni: Dobry
• Stan łazienki: Dobry
• Stan techniczny: Dobry
• Układ pokoi: Rozkładowo-przechodni
• WC osobno: Tak
• Budynek: Kamienica
• Głośność: Cicho
• Liczba pięter: 5
• Materiał bud.: Cegła
• Rok budowy: 1914
• Domofon
• Drzwi antywł.
• Internet: możliwość pod.
• Klimatyzacja
• Rolety okienne
• Umeblowane
• Czynsz Administr.: 2080.00
• Inne opłaty: 100