Wyjątkowy lokal na Strzeszynie | Duży taras | Ogródek | 50 m² poddasza

--- Oferta deweloperska --- Kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów --- Bez podatku PCC i prowizji ---

Polecam na sprzedaż wyjątkowy, przestronny lokal mieszkalny położony na piętrze kameralnej zabudowy na poznańskim Strzeszynie.
To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, światło i bliskość natury. Największe atuty nieruchomości to imponujący, jasny salon o powierzchni ponad 46 m², przestronny taras z pięknym widokiem na zieloną część Strzeszyna, prywatny ogródek o powierzchni 127 m² oraz dodatkowe poddasze o powierzchni około 50 m² do własnej aranżacji.

Lokal jest gotowy do odbioru!

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Piętro:
- przestronny salon z aneksem kuchennym i komunikacją – 46,05 m²,
- pokój hobby – 14,35 m²,
- garderoba – 11,75 m²,
- pokój – 9,40 m²,
- łazienka – 7,15 m²,
- hol – 6,82 m²,
- komunikacja – 5,30 m²,
- korytarz – 4,01 m²,
- garderoba – 3,75 m².
Parter:
- niezależna klatka schodowa z miejscem na zabudowę szafy – 7,80 m²,
- praktyczny schowek / pomieszczenie gospodarcze – 3,70 m².

Dodatkowo do lokalu przynależy prywatny ogródek o powierzchni 127 m².

Imponujący salon i taras z widokiem na zieleń
Szczególną uwagę zwraca przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 46,05 m². Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, a otwarta przestrzeń daje wiele możliwości aranżacyjnych.
Bezpośrednio przy salonie znajduje się taras, z którego rozpościera się piękny widok na zieloną część Strzeszyna. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi.

Dodatkowe poddasze – około 50 m² możliwości
Do lokalu przynależy również duże poddasze o powierzchni około 50 m², przygotowane do adaptacji według własnych potrzeb.
Można je przeznaczyć na dodatkowe sypialnie, gabinet, pokój rekreacyjny lub prywatną strefę wypoczynku. To duży potencjał, który pozwala w przyszłości jeszcze lepiej dopasować przestrzeń do potrzeb domowników.
Z pomieszczenia na poddaszu przewidziano wyjścia na taras, z którego rozpościera się piękny widok na zieloną część Strzeszyna. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi.

Prywatny ogródek i dodatkowa przestrzeń na parterze
Nieruchomość oferuje również prywatny ogródek o powierzchni 127 m², który daje możliwość stworzenia własnej strefy relaksu, miejsca do zabawy dla dzieci czy przestrzeni do spotkań na świeżym powietrzu.
Dodatkowym udogodnieniem jest własna klatka schodowa z miejscem na szafę oraz praktyczny schowek na parterze, idealny do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, narzędzi czy akcesoriów ogrodowych.

Standard wykonania
Lokal jest gotowy do odbioru i został wykonany w wysokim standardzie deweloperskim. Zastosowano nowoczesną, energooszczędną pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz rolety zewnętrzne. Ściany są starannie wykończone i wyszpachlowane.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- imponujący salon z aneksem kuchennym – 46,05 m²,
- przestronny taras z widokiem na zieloną część Strzeszyna,
- około 50 m² dodatkowego poddasza do adaptacji,
- prywatny ogródek o powierzchni 127 m²,
- własna klatka schodowa i schowek na parterze,
- dwie garderoby,
- pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe,
- lokal bezczynszowy,
- gotowy do odbioru.

Lokalizacja – Poznań, Strzeszyn
Inwestycja znajduje się na Strzeszynie, jednej z najbardziej cenionych części Poznania, łączącej spokojny, rodzinny charakter z dostępem do miejskiej infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdują się szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem są liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz bliskość przyrody, sprzyjające rodzinnym spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.
Strzeszyn to doskonałe miejsce dla osób, które cenią spokój, przestrzeń i kontakt z naturą, jednocześnie chcąc pozostać w granicach Poznania.

Oferujemy również:
- profesjonalne doradztwo kredytowe,
- pomoc w sprzedaży aktualnej nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!
Jarosław Mazurek
GoldenHome Nieruchomości
 

• Kanalizacja
• Prąd
• Teren uzbrojony
• Wodociąg
• Kuchnie
• Łazienki
• Piętro
• Pokoi: 5
• Pow.: 108.25
• Poziomy: Dwupoziomowy
• W budynku: Szeregowiec
• Własność: Własność
• Balkon: Ogródek
• Kuchnia: Aneks kuchenny
• Ogrzewanie: Pompa ciepła
• Okna: PCV
• Stan instalacji: Nowa
• Stan kuchni: Do własnej aranżacji
• Stan łazienki: Do własnej aranżacji
• Stan techniczny: Deweloperski
• Układ pokoi: Otwarty na kuchnię
• WC osobno: Tak
• Budynek: Szeregowiec
• Garaż: Jest
• Głośność: Cicho
• Liczba pięter
• Materiał bud.: Cegła
• Rok budowy: 2026
• Czynsz Administr.: 0.00