Blisko szkoły i terenów zielonych | Dom z ogródkiem i garażem

--- Oferta deweloperska --- Kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów --- Bez podatku PCC i prowizji ---

Polecam na sprzedaż przestronny lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej, położony na kameralnym osiedlu na poznańskim Strzeszynie. Lokal jest gotowy do odbioru! To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego domu z garażem, prywatnym ogródkiem i dodatkową przestrzenią do własnej aranżacji.

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 112,60 m², a dodatkowo do dyspozycji jest blisko 40 m² poddasza przygotowanego do adaptacji. Można je wykorzystać na przykład na dodatkową sypialnię, gabinet, pokój dla dziecka lub przestrzeń hobby.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter:
przestronny salon z aneksem kuchennym i komunikacją – 34,70 m²,
garaż w bryle budynku – 16,00 m²,
wiatrołap – 5,15 m²,
WC – 1,40 m².
Piętro:
pokój – 13,75 m²,
pokój – 9,55 m²,
pokój – 13,60 m²,
łazienka – 8,25 m²,
komunikacja – 10,70 m².
Poddasze – blisko 40 m² dodatkowej przestrzeni
Poddasze jest wykończone i przygotowane do adaptacji. To duży atut nieruchomości, ponieważ pozwala w przyszłości zyskać dodatkową przestrzeń dopasowaną do indywidualnych potrzeb domowników.

Standard wykonania
Lokal jest gotowy do odbioru i został wykonany w wysokim standardzie deweloperskim. Zastosowano nowoczesną, energooszczędną pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz rolety zewnętrzne. Ściany są starannie wykończone i wyszpachlowane.

Najważniejsze atuty nieruchomości
- garaż w bryle budynku,
- prywatny ogródek,
- pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe,
- elektryczne rolety zewnętrzne,
- bezczynszowy charakter lokalu,
- lokal gotowy do odbioru,
- zakup bez prowizji i podatku PCC.

Lokalizacja – Poznań, Strzeszyn
Inwestycja znajduje się na Strzeszynie, jednej z cenionych części Poznania, łączącej spokojny, rodzinny charakter z dostępem do miejskiej infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdują się szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem są tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz bliskość przyrody, sprzyjające rodzinnym spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.
Strzeszyn to atrakcyjne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie korzystać z udogodnień Poznania.

Zainteresowanym osobom chętnie prześlemy:
- szczegółowe rzuty i dodatkowe materiały,
- aktualne zdjęcia nieruchomości,
- informacje dotyczące standardu wykończenia.

Oferujemy również:
- profesjonalne doradztwo kredytowe,
- pomoc w sprzedaży aktualnej nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!
Jarosław Mazurek
GoldenHome Nieruchomości

• Dach: Dwuspadowy
• Dojazd: Droga utwardzona
• Elewacja: Tynk
• Ogrzewanie: Pompa ciepła
• Okna: PCV
• Poddasze: Jest
• Pokrycie: Dachówka
• Stan techniczny: Do wykończenia
• Powierzchnia dz: 200
• Kanalizacja
• Prąd
• Teren uzbrojony
• Wodociąg
• Kuchnie
• Łazienki
• Piętro
• Pokoi: 5
• Pow. całkowita: 150.00
• Rok budowy: 2026