Plewiska

Lokal parterowy ze strychem do adaptacji | Duży gród | Pompa ciepła

Na sprzedaż przestronny, parterowy lokal mieszkalny w Plewiskach, z prywatnym ogrodem o powierzchni ok. 390 m² oraz dużym strychem do własnej aranżacji. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego domu z funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużym ogrodem i dodatkową przestrzenią, którą można dostosować do własnych potrzeb.
Łączna powierzchnia i potencjalna przestrzeń do adaptacji to około 150 m², w tym 102,4 m² powierzchni użytkowej na parterze oraz strych, który może w przyszłości pełnić funkcję dodatkowej strefy mieszkalnej lub rekreacyjnej. Na strychu można zaplanować m.in. gabinet do pracy, siłownię, pokój hobby, garderobę lub dodatkowe pomieszczenia dla domowników — w zależności od możliwości technicznych i formalnych adaptacji.

Przemyślany układ i wygoda na co dzień
Parter obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 47,6 m², który stanowi centralną część lokalu i zapewnia dużo miejsca do wspólnego spędzania czasu. Duże pomieszczenie dzienne daje możliwość wygodnego wydzielenia strefy wypoczynkowej i jadalnianej.
W części prywatnej zaplanowano trzy pokoje o powierzchni 13,1 m², 13,1 m² oraz 8,2 m². Mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. Uzupełnieniem układu jest łazienka, pomieszczenie gospodarcze, korytarz oraz przestronny wiatrołap.
Dodatkowym atutem jest strych o dużej powierzchni, który daje możliwość stworzenia kolejnej strefy dopasowanej do potrzeb przyszłych właścicieli.

Podwyższony standard deweloperski
Lokal zostanie przygotowany z dbałością o komfort użytkowania i energooszczędność. W standardzie przewidziano:
• nowoczesną pompę ciepła,
• ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach na parterze,
• ściany wyszpachlowane i pomalowane na biało,
• elektryczne rolety zewnętrzne,
• urządzony trawnik z systemem nawodnienia i automatycznym podlewaniem.
To rozwiązania, które ułatwiają późniejsze wykończenie wnętrza, ograniczają część codziennych obowiązków i podnoszą komfort mieszkania.

Prywatny ogród i dwa miejsca parkingowe
Do lokalu przynależy prywatny ogródek o powierzchni ok. 390 m². To idealne miejsce na wypoczynek na świeżym powietrzu, rodzinne spotkania, zabawę dzieci czy relaks przy porannej kawie. Gotowy trawnik i automatyczne podlewanie pozwalają cieszyć się zieloną przestrzenią bez konieczności codziennego podlewania.
Do dyspozycji właścicieli będą również dwa miejsca parkingowe.

Lokalizacja – Plewiska
Nieruchomość znajduje się w centralnej części Plewisk, w spokojnej okolicy, z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się:
• przedszkole – ok. 300 m,
• przystanki komunikacji miejskiej – ok. 200 m,
• szkoła – ok. 1 km,
• sklepy i punkty usługowe w rejonie Nowego Rynku.
To lokalizacja, która łączy kameralny charakter okolicy z wygodą codziennego życia.

Najważniejsze atuty nieruchomości
• lokal parterowy o powierzchni 102,4 m²,
• strych o powierzchni 99 m² po podłodze, z możliwością adaptacji,
• dwa miejsca parkingowe,
• pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe na parterze,
• ściany wyszpachlowane i pomalowane na biało,
• elektryczne rolety zewnętrzne,
• funkcjonalny układ z trzema pokojami i dużym salonem,
• trawnik z automatycznym systemem nawadniania,
• centralna część Plewisk,
• brak prowizji dla kupującego i brak podatku PCC.

Zapraszam do kontaktu. Chętnie prześlę dodatkowe materiały, rzuty oraz więcej zdjęć, a także szczegółowe informacje dotyczące standardu wykończenia.

Oferujemy również profesjonalne doradztwo kredytowe oraz pomoc w sprzedaży aktualnej nieruchomości.

Jarosław Mazurek, GoldenHome Nieruchomości, tel. 726-101-001

• Długość dz.: 50
• Ogrodzenie: Metalowe
• Powierzchnia dz: 584
• Szerokość dz.: 12
• Kuchnie
• Łazienki
• Pokoi: 5
• Pow. całkowita: 150.00
• Pow. użytkowa: 102
• Rok budowy: 2026