Elegancko wykończony lokal z pompą ciepła i fotowoltaiką

Elegancko wykończony lokal mieszkalny z pompą ciepła i fotowoltaiką

Na sprzedaż wyjątkowo dopracowany lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej, położony na kameralnym osiedlu przy ul. Południowej w Plewiskach.
Nieruchomość została wykończona z dużą dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów i spójnych rozwiązań zarówno estetycznych, jak i technicznych.
To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania domu, w którym nie trzeba rozpoczynać kolejnego remontu ani ponosić dodatkowych nakładów na wykończenie.
Lokal o powierzchni 134,18 m² został funkcjonalnie zaprojektowany i oferuje komfortową przestrzeń dla rodziny, a także dla osób pracujących zdalnie.
Dodatkowym atutem jest forma prawna nieruchomości – lokal mieszkalny stanowiący odrębną własność. W przypadku nabywców będących cudzoziemcami może to oznaczać możliwość zakupu bez konieczności uzyskania zezwolenia, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Funkcjonalny układ – duży salon z jadalnią, garaż z osobnym pomieszczeniem gospodarczym, 3 sypialnie z własnymi garderobami oraz ok. 60 m² dodatkowej przestrzeni na strychu
Parter – 72,79 m²
Wiatrołap – 4,69 m²
Kuchnia – 7,74 m²
Salon z jadalnią – 28,07 m²
Korytarz – 1,44 m²
Toaleta – 1,39 m²
Schody – 3,53 m²
Kotłownia / pomieszczenie gospodarcze – 8,35 m²
Garaż – 17,58 m²
Sercem lokalu jest przestronny salon połączony z jadalnią. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza i tworzą naturalne połączenie części dziennej z ogrodem.
Poddasze – 61,64 m²
Sypialnia z balkonem – 13,21 m² + garderoba – 3,30 m²
Korytarz – 7,24 m²
Pokój z szerokimi oknami balkonowymi – 12,05 m² + garderoba – 5,36 m²
Łazienka – 9,78 m²
Pokój / gabinet – 8,29 m² + garderoba – 2,31 m²
Prywatna część lokalu obejmuje trzy pokoje oraz osobne przestrzenie garderobiane, dzięki czemu pomieszczenia można wygodnie wykorzystać jako sypialnie, pokój dziecięcy lub gabinet.
Dodatkową zaletą jest bardzo pojemny strych – około 60 m² powierzchni po podłodze, z wysokością do 2,2 m. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce do przechowywania, hobby czy organizacji domowych rzeczy.

Wykończenie, które warto zobaczyć na żywo
Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów nieruchomości jest spójne i starannie zaprojektowane wnętrze.
Salon, sypialnie i łazienka zostały utrzymane w eleganckiej, klasycznej stylistyce, z dużą ilością dopracowanych detali. Szczególną uwagę zwracają sztukaterie, wysokiej jakości materiały, dekoracyjne elementy wykończenia oraz konsekwentnie zastosowana stylistyka całego wnętrza.

Łazienka w stylu boutique hotel
Na szczególną uwagę zasługuje przestronna łazienka, w której zastosowano wysokiej jakości materiały i dekoracyjne detale.
Eleganckie płytki, złota armatura, podświetlane i podgrzewane lustra oraz starannie dobrane wyposażenie tworzą efekt wnętrza inspirowanego standardem butikowego hotelu.
To jeden z tych elementów nieruchomości, który najlepiej ocenić podczas bezpośredniej prezentacji.

Nowoczesne technologie i niskie koszty eksploatacji
Lokal został wyposażony w rozwiązania zwiększające komfort użytkowania i ograniczające koszty eksploatacji:
- pompa ciepła,
- instalacja fotowoltaiczna rozliczana na starych, bardzo korzystnych zasadach,
- klimatyzacja,
- energooszczędne rozwiązania grzewcze i oświetleniowe.
Zastosowane rozwiązania pozwalają znacząco ograniczyć bieżące koszty utrzymania nieruchomości.

Prywatny, kameralny ogród
Do lokalu przynależy kameralny, zadbany ogród, który dzięki zagospodarowaniu i roślinności zapewnia poczucie prywatności.
To miejsce stworzone do codziennego wypoczynku, porannej kawy czy spotkań przy grillu, bez konieczności utrzymywania dużej posesji.
Plewiska – wygodnie pod Poznaniem
Nieruchomość znajduje się przy ul. Południowej, w spokojnej części Plewisk, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i szeregowej.
W pobliżu znajdują się m.in.:
- szkoły i przedszkola,
- sklepy i punkty usługowe,
- tereny spacerowe i rekreacyjne,
- komunikacja publiczna,
- dogodny dojazd do Poznania,
- szybki dostęp do autostrady A2.

Gotowy do zamieszkania
To propozycja dla osób, które szukają dopracowanego, gotowego lokalu mieszkalnego z charakterem, łączącego eleganckie wnętrze z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi.
Jeżeli zależy Państwu na nieruchomości, do której można się wprowadzić bez konieczności przeprowadzania remontu i wielomiesięcznego procesu wykańczania, zapraszam do obejrzenia jej na żywo.

Jarosław Mazurek
GoldenHome Nieruchomości
tel. 726-101-001
 

• Kanalizacja
• Prąd
• Teren uzbrojony
• Wodociąg
• Kuchnie
• Łazienki: 2
• Pokoje: 4
• Pow.: 134.18
• Poziomy: Dwupoziomowy
• W budynku: Szeregowiec
• Własność: Własność
• Ogrzewanie: Pompa ciepła
• Okna: PCV
• Stan instalacji: Dobra
• Stan kuchni: Komfort
• Stan łazienki: Komfort
• Układ pokoi: Otwarty na kuchnię
• WC osobno: Tak
• Budynek: Szeregowiec
• Garaż: Jest
• Głośność: Cicho
• Materiał bud.: Cegła
• Rok budowy: 2015
• Domofon
• Drzwi antywł.
• Internet: Jest
• Klimatyzacja
• Rolety okienne
• TV Kablowa
• Umeblowane
• Czynsz Administr.: 100.00