Duży lokal handlowo-usługowy w centrum miasta

Do wynajęcia przestronny lokal handlowo-usługowy o łącznej powierzchni ok. 466 m², położony w dobrze widocznej lokalizacji w Lwówku. Obiekt obecnie funkcjonuje jako salon sprzedaży, jest przystosowany do prowadzenia działalności handlowej/usługowej z dobrą ekspozycją.

Lokal składa się z dwóch kondygnacji:

Parter - ok. 255 m²
Piętro / poddasze użytkowe - ok. 212 m²

Duże otwarte przestrzenie, szerokie możliwości aranżacyjne oraz funkcjonalny układ sprawiają, że nieruchomość świetnie sprawdzi się pod wiele rodzajów działalności.

Największe atuty nieruchomości:

✔️ Duże powierzchnie ekspozycyjne typu open space
✔️ Bardzo dobra widoczność i dogodny dojazd
✔️ Zaplecze socjalne i sanitarne
✔️ Własna klatka schodowa między kondygnacjami
✔️ Możliwość łatwej adaptacji pod różne branże
✔️ Lokal gotowy do prowadzenia działalności handlowej/usług
✔️ Miejsca parkingowe przy ulicy/pobliskim Rynku

Obecny układ idealnie odpowiada działalności związanej z:

- wyposażeniem wnętrz,
- dekoracjami,
- oświetleniem,
- kuchniami i łazienkami,
- wyposażeniem domu.

Sklep wielobranżowy lub market specjalistyczny

Lokal doskonale sprawdzi się jako:

sklep AGD / RTV,
market wyposażenia domu,
sklep budowlano-dekoracyjno-instalacyjny.
sklep rowerowy lub sportowy,
showroom producenta.

Również jako drogeria / sklep kosmetyczny.

Sklep odzieżowy / outlet

Duża powierzchnia i otwarty układ umożliwiają wygodną organizację:

- salonu odzieżowego,
- sklepu obuwniczego,
- outletu,
- sklepu dziecięcego lub sportowego.

Parter oferuje reprezentacyjną strefę wejściową z dużą salą sprzedaży oraz zapleczem socjalnym i sanitarnym. Górna kondygnacja może pełnić funkcję dodatkowej powierzchni handlowej, showroomu, magazynu lub części administracyjnej.

To nieruchomość z dużym potencjałem dla firm szukających przestronnego lokalu handlowego w stabilnej lokalizacji, z możliwością stworzenia rozpoznawalnego punktu sprzedaży w regionie.
Cena netto.

• Alarm: Tak
• Drzwi antywł.
• Internet: możliwość pod.
• Kamery
• Pomieszczeń: 3
• Poziomy: Dwupoziomowy
• W budynku: Dom handlowy
• Własność: Własność
• Pow. całkowita: 466
• Pow. hand-usług: 450
• Pow. pomieszczen: 466
• Budynek: budynek handlowo-usługowy
• Dojazd: Asfalt
• Mat. budowlane: Cegła
• Rok budowy: 2000
• Wejście: Od ulicy
• Miejsc parking.: 5
• Ogrzewanie: C.O. gazowe
• Przeznaczenie: Handlowo usługowe
• Stan techniczny: Bardzo dobry
• Gaz
• Kanalizacja
• Ogrzewanie
• Prąd
• Woda