Poznań Łazarz

Do sprzedaży lokal użytkowy o powierzchni 127 m², położony na parterze reprezentacyjnej kamienicy przy ul. Śniadeckich 7 w Poznaniu — tuż obok Międzynarodowych Targów Poznańskich.
To przestrzeń z charakterem i dużym potencjałem, przystosowana obecnie pod działalność medyczną i funkcjonowanie gabinetów lekarskich. Lokal usługowy, od pierwszego wejścia robi bardzo dobre wrażenie — wysokie pomieszczenia, duże okna zapewniające naturalne światło oraz funkcjonalny układ wnętrz tworzą komfortowe miejsce do prowadzenia działalności profesjonalnej.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

*gabinety lekarskie lub specjalistyczne,
*klinika medycyny estetycznej,
*centrum terapii i rehabilitacji,
*kancelaria prawna lub biuro doradcze,
*siedziba firmy,
*gabinety psychologiczne lub terapeutyczne,
*przestrzeń szkoleniowa lub coworkingowa,
*inwestycja pod wynajem usługowy.

Układ lokalu został zaprojektowany w sposób zapewniający wygodne funkcjonowanie działalności medycznej z centralną częścią recepcyjną/poczekalnią. Ponadto kilka niezależnych gabinetów/pomieszczeń, przestronny pomieszczenia magazynowe, zaplecze socjalne oraz sanitariaty pozwalają na komfortową organizację pracy zarówno dla jednego podmiotu, jak i większego zespołu lub kilku specjalistów.

Lokal znajduje się na parterze, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów i pacjentów oraz bardzo dobrą ekspozycję.

Świetna lokalizacja przy ul. Śniadeckich — w pobliżu Międzynarodowych Targach Poznańskich, dworca PKP i głównych arterii komunikacyjnych miasta — gwarantuje doskonały dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne biura, hotele, restauracje, punkty usługowe oraz prestiżowa zabudowa mieszkaniowa.

Dodatkowym atutem są ogólnodostępne miejsca parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.

To miejsce z wyjątkowym potencjałem — łączące świetną lokalizację, funkcjonalność oraz klimat klasycznej poznańskiej kamienicy w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części miasta.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

• Domofon
• Drzwi antywł.
• Internet: możliwość pod.
• Klimatyzacja
• Umeblowane
• Pomieszczeń: 5
• Poziomy: Jednopoziomowy
• W budynku: Kamienica
• Własność: Własność
• Pow. całkowita: 127
• Pow. hand-usług: 127
• Budynek: Kamienica
• Dojazd: Asfalt
• Liczba pięter: 4
• Mat. budowlane: Cegła
• Rok budowy: 1910
• Wejście: Od klatki schodowej
• Ogrzewanie: C.O. miejskie
• Przeznaczenie: Gabinet lekarski
• Stan techniczny: Dobry
• Kanalizacja
• Ogrzewanie
• Prąd
• Woda