⭐️Przestronne 3 pok. w pobliżu portu jachtowego⭐️

Szukasz własnego miejsca nad morzem – z dala od zgiełku turystów, w spokojnej, rodzinnej okolicy, gdzie naprawdę można odpocząć?
Lokalu do sezonowego zamieszkania lub całorocznego wynajmu?

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 66,47 m², położone w solidnym, ceglanym i docieplonym budynku w zadbanej części dzielnicy Zachodniej – spokojnej, zrewitalizowanej i zielonej części Kołobrzegu.

W skład lokalu wchodzą:

- 3 ustawne, dobrze doświetlone pokoje (wysokość 2,8 m, ekspozycja zachodnia i wschodnia), największy pokój (22m2) z wysokim oknem balkonowym.

- oddzielna, jasna kuchnia,

- łazienka,

- przestronny korytarz z wnęką na szafę.

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i nie wymaga zasadniczych nakładów finansowych.
Zostały przeprowadzone kluczowe modernizacje: wymieniona stolarka okienna, zmodernizowane instalacje wewnętrzne, w tym grzewcza z ekonomicznym piecem gazowym, wymienione wszystkie drzwi.

Do mieszkania przynależy pojemna piwnica, idealna na przechowywanie rowerów, sprzętu plażowego czy sezonowych rzeczy.
Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu lub wynajmu murowanego garażu znajdującego się tuż przy budynku – wygodne rozwiązanie dla osób zmotoryzowanych lub potrzebujących dodatkowego miejsca do przechowywania.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania – z potencjałem do własnej aranżacji.

Dzielnica Zachodnia to idealne miejsce dla tych, którzy cenią spokój, codzienny komfort, a jednocześnie chcą mieć miejskie udogodnienia w zasięgu ręki.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

sklepy (3 markety), tuż obok budynku - przystanek autobusowy, szkoła i przedszkole, liceum, przychodnia.

Dla aktywnych - nadmorski Park A.Szarmacha, plaża Zachodnia, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, Marina Solna/port jachtowy, basen, stadion lekkoatletyczny.

To doskonała lokalizacja dla rodzin, które chcą żyć blisko morza, ale z dala od tłumu i zgiełku turystycznych apartamentowców.

Dlaczego warto:

idealne dla rodziny szukającej spokojnego miejsca do zamieszkania,

solidny, ceglany, docieplony budynek,

nie wymaga dużych inwestycji (wymienione instalacje)

spokojna okolica z pełną infrastrukturą i świetną komunikacją

blisko morza, parku i terenów rekreacyjnych,

Dobra alternatywa dla drogich apartamentów z blichtrem.

Wysoki potencjał inwestycyjny – idealne pod wynajem sezonowy/całoroczny, jak i do własnego, urlopowego wykorzystania.

Powierzchnia: 66,47 m²
Budynek: ceglany, docieplony
Pomieszczenia dodatkowe: piwnica, opcjonalny garaż
Stan mieszkania: dobry, po modernizacji instalacji
Odległość od morza: ok. 10 minut spacerem

Zapraszamy do kontaktu!

• Gaz
• Kanalizacja
• Prąd
• Teren uzbrojony
• Wodociąg
• Kuchnie
• Łazienki
• Piętro
• Pokoje: 3
• Pow.: 66.47
• Pow. piwnicy: 8
• Poziomy: Jednopoziomowy
• W budynku: Blok
• Własność: Własność
• Wolne od: od zaraz
• Balkon: Drzwi balkonowe
• Kuchnia: Jasna, oddzielna
• Ogrzewanie: C.O. gazowe
• Okna: PCV
• Pow. pokoi: 50
• Stan instalacji: Dobra
• Stan kuchni: Do własnej aranżacji
• Stan łazienki: Dobry
• Stan techniczny: Dobry
• Układ pokoi: Rozkładowy
• WC osobno: Nie
• Budynek: Blok
• Do centrum: 3
• Garaż: Jest
• Głośność: Cicho
• Liczba pięter: 3
• Materiał bud.: Cegła
• Rok budowy: 1958
• Domofon
• Drzwi antywł.
• TV Kablowa
• Czynsz Administr.: 625.00
• Inne opłaty: 200