Dom w zabudowie bliźniaczej, 4 sypialnie, ogród, garaż

Bez PCC i prowizji | Rynek pierwotny | Gotowy do odbioru

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 127 m², położony w spokojnej i zielonej okolicy w Ceradzu.
Inwestycja obejmuje kameralny kompleks siedmiu budynków z prywatną drogą dojazdową tylko dla mieszkańców.
Obecnie dostępny jest ostatni lokal w promocyjnej cenie 639 000 zł (zamiast 679 000 zł).

LOKALIZACJA
Ceradz Dolny to urokliwa, zielona miejscowość położona w sąsiedztwie Tarnowa Podgórnego (ok. 5 min autem) i w niedalekiej odległości od jezior Niepruszewskiego i Lusowskiego.
To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przyrodę i aktywny styl życia, a jednocześnie bliskość pełnej infrastruktury miejskiej.
W pobliżu znajdziesz:
• szkołę podstawową i przedszkole,
• sklepy i market Dino,
• przystanek autobusowy z dojazdem do Poznania i Tarnowa Podgórnego,
• liczne tereny spacerowe, ścieżki rowerowe i jeziora z plażami,
• Termy Tarnowskie – jeden z największych kompleksów rekreacyjnych w regionie,
• 3,5 km do Pałacu w Jankowicach – centrum kultury gminy.
Dojazd do Poznania zajmuje ok. 30 minut.

ARCHITEKTURA I STANDARD WYKONANIA
Dom zaprojektowany w nowoczesnym stylu – prosta, elegancka bryła, duże przeszklenia i elewacja w odcieniach bieli z drewnopodobnymi akcentami.
Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej, z wysokiej klasy materiałów, gwarantujących trwałość i energooszczędność.
Najważniejsze atuty techniczne:
• Ściany z betonu komórkowego + ocieplenie grafitowym styropianem 20 cm,
• Dachówka ceramiczna i ocieplenie pianą PUR 30 cm,
• Trzyszybowe okna Drutex (7-komorowe) z elektrycznymi roletami przeciążeniowymi,
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu,
• Kocioł kondensacyjny Buderus z zasobnikiem 100 l,
• Posadzki anhydrytowe – idealne pod ogrzewanie podłogowe,
• Brama garażowa z pilotem, drzwi antywłamaniowe KMT (75 mm),
• Instalacje: alarmowa, monitoring, internet i TV w każdym pokoju,
• Możliwość montażu fotowoltaiki – dach z połacią południową,
• Budynki oddzielone podwójną ścianą z dylatacją (ponad 50 cm) – pełna prywatność.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER:
• salon z wyjściem na ogród – 24,8 m²
• otwarta kuchnia – 5,3 m²
• łazienka – 3,0 m²
• korytarz – 6,4 m²
• wiatrołap – 3,5 m²
• kotłownia – 4,6 m²
• garaż w bryle budynku – 17,5 m²
PIĘTRO:
• 4 ustawne sypialnie: 12,3 / 12,0 / 11,8 / 10,7 m²
• łazienka – 6,3 m²
• korytarz i schody – łącznie ok. 10 m²
Dodatkowo:
– strych o powierzchni ok. 40 m²
– działka ok. 350 m².

Dom w Ceradzu Dolnym to połączenie funkcjonalności, nowoczesnego stylu i spokojnego otoczenia natury. Został zaprojektowany z myślą o rodzinach, które cenią wygodę codziennego życia, ale nie chcą rezygnować z bliskości miasta. Wysoka jakość wykonania, przemyślany układ pomieszczeń oraz energooszczędne rozwiązania sprawiają, że to inwestycja pewna i komfortowa na długie lata.

Zadzwoń już dziś – dostępny jest tylko jeden dom w tej cenie!

Jarosław Mazurek, tel. 726-101-001
 

• Dach: Dwuspadowy
• Dojazd: Droga utwardzona
• Elewacja: Tynk
• Garaż: Jest
• Ogrzewanie: C.O. gazowe
• Okna: PCV
• Poddasze: Jest
• Pokrycie: Dachówka
• Stan techniczny: Deweloperski
• Długość dz.: 35
• Ogrodzenie: Siatka
• Powierzchnia dz: 330
• Szerokość dz.: 9
• Gaz
• Kanalizacja
• Prąd
• Teren uzbrojony
• Wodociąg
• Kuchnie
• Łazienki: 2
• Piętro
• Pokoi: 5
• Pow. całkowita: 127.00
• Rok budowy: 2025