Wyjątkowa nieruchomość w Sierosławiu – dwa budynki

Wyjątkowa nieruchomość, która łączy mieszkalne potrzeby życia codziennego z wygodą prowadzenia własnego biznesu w komfortowych warunkach, w zgodzie ze środowiskiem.
Zaprojektowana z dbałością o każdy detal, oferuje przestrzeń prywatną i reprezentacyjną w jednej, spójnej kompozycji.

Do sprzedaży nieruchomość gruntowa zabudowana dwoma budynkami - mieszkalnym dwulokalowym oraz usługowym.

⭐DOM (ok. 265 m²) - dwa niezależne, przestronne apartamenty, każdy na osobnej kondygnacji. Budynek o bardzo niskich kosztach utrzymania, z przyjaznymi dla środowiska rozwiązaniami technicznymi - fotowoltaiką, systemem rekuperacji, nowoczesną pompą ciepła z modułem chłodzenia, energooszczędną klimatyzacją.
#1 - Parter (około 145 m²) - wykończenie klasy premium: stolarka, gresy, tynki, kuchnia na wymiar z wyspą - całość w przestronnych pomieszczeniach, doposażona m.in. w centralny odkurzacz, zintegrowane nagłośnienie.
Do dyspozycji domowników pokój kąpielowy, pojemne garderoby.

Duże przeszklenia wprowadzające naturalne światło i podkreślające nowoczesną architekturę.
#2 - Wysokie poddasze (120 m²) z niezależnym wejściem z zewnątrz : salon z kuchnią, sypialnia, łazienka, pom. gospodarcze, równie wysoki standard wykończenia.

⭐Budynek usługowy (ok. 320 m²) w architekturze nowoczesnej 'stodoły'.

Idealny na luksusowe studio jogi, butikowe SPA, przestrzeń wellness, biura, showroom, ekskluzywną pracownię, czy komfortowe gabinety medyczne.

Parter: przestrzeń ekspozycyjna z wydzieloną strefą socjalną oraz magazynowa/techniczna (łatwa adaptacja pod salę ćwiczeń lub warsztatów)

Piętro: open space biurowy lub strefa relaksu, pokój z aneksem kuchennym i łazienką

Wykończenie wnętrz: Włoskie materiały, beton architektoniczny, nowoczesne oświetlenie
Zaawansowane technologie: fotowoltaika 10 kW, pompa ciepła, rekuperacja, światłowód, klimatyzacja, monitoring.

⭐Lokalizacja:
Sierosław, gmina Tarnowo Podgórne - bardzo przyjazny klimat do mieszkania i prowadzenia biznesu.
18 km do centrum Poznania, 11 km do lotniska Ławica
Blisko autostrady A2 (9 km) i S11 (4 km)
W pobliżu pełna infrastruktura handlowa i oświatowa.

W okolicy lasy, jeziora Lusowskie i Niepruszewskie z plażami, Park w Jankowicach, Termy Tarnowskie, ścieżki rowerowe i inne atrakcje
Przystanek autobusowy - 200 m (dojazd do Poznania i okolic)
⭐Działka

Powierzchnia: 1400 m² (kształt prostokąta)

Starannie zaprojektowana zieleń, z wygospodarowaną strefą ogrodową;
Dorodne krzewy i drzewa;
Ogrodzenie murowane z automatyczną bramą (7 m)

Wygodny parking ok. 450 m² - przystosowany do obciążenia pojazdów ciężarowych

Ta unikalna posiadłość to więcej niż dom i więcej niż miejsce pracy - to przyjemna przestrzeń, w której dobry gust i komfort spotykają się w doskonałej harmonii.

Zapraszam!

• Dach: Dwuspadowy
• Dojazd: Asfalt
• Elewacja: Tynk
• Garaż: Jest
• Ogrzewanie: Pompa ciepła
• Okna: PCV
• Poddasze: Użytkowe
• Pokrycie: Dachówka ceramiczna
• Stan techniczny: Wysoki standard
• Powierzchnia dz: 1400
• Gaz
• Kanalizacja
• Prąd
• Siła
• Teren uzbrojony
• Wodociąg
• Piętro
• Pokoi: 5
• Pow. całkowita: 585.00
• Pow. użytkowa: 395
• Rok budowy: 2015