⭐️Ostatni segment, działka 510 m2!⭐️okolice Komornik

--- Oferta developerska --- Bez podatku i prowizji ---

Do sprzedaży ostatni segment domu dwulokalowego, na kameralnym osiedlu w Rosnowie.

Lokal o powierzchni użytkowej 110,76 m² , całkowitej blisko 114 m²  na parterze składa się z:
• Pokoju dziennego z jadalnią i aneksem kuchennym (26 m²) oraz dwoma wyjściami na tarasy/ogród
• Łazienki (2.7 m²)
• Wiatrołapu
• praktycznego schowka
• pomieszczenia technicznego/kotłowni
• korytarza
• garażu (16,72 m2)

Piętro:
• 3 pokoje (12,85 m² + garderoba 4; 12 m²; 12 m²)
• przestronna łazienka (7,60 m²)
• Komunikacja (5,9 m²)
DODATKOWO istnieje możliwość adaptacji poddasza o pow. ponad 30m2!

Do lokalu przynależy ogródek o powierzchni blisko 510 m²! Przed budynkiem znajdują się dwa miejsca postojowe. Wjazd na teren osiedla odbywa się przez wewnętrzną drogę.

Lokale został przygotowany w stanie deweloperskim plus, w tym m.in.:
• Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu, zasilane nowoczesnym piecem gazowym
• Rolety elektryczne we wszystkich oknach
• rozprowadzony system alarmowy
W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz świetne tereny rekreacyjno-spacerowe, w tym dwa jeziora w odległości kilku kilometrów oraz świetne tereny spacerowe ze ścieżkami rowerowymi w Wielkopolskim Parku Narodowym.
Szybki dojazd drogowy do trasy S5/autostrady A2, blisko do przystanku kolejowego w Szreniawie skąd (kilkanaście połączeń na dobę) w niespełna 20 minut można dojechać do Dworca Głównego w Poznaniu.

Budowa została zakończona - lokal jest gotowy do wykończenia i zamieszkania.
To doskonałe miejsce dla osób, które chcą łączyć komfort nowoczesnego domu z bliskością natury i szybkim dojazdem do Poznania.

Oferujemy swoim klientom fachowe doradztwo kredytowe oraz pomoc w sprzedaży aktualnej nieruchomości.

Zapraszam do bliższego zapoznania się z ofertą,
Tel. 726-101-002

• Dach: Dwuspadowy
• Dojazd: Droga utwardzona
• Elewacja: Tynk + ocieplenie
• Garaż: Jest
• Ogrzewanie: C.O. gazowe
• Okna: PCV
• Poddasze: Użytkowe do adaptacji
• Pokrycie: Dachówka
• Stan techniczny: Deweloperski
• Odl. od jeziora: 3
• Ogrodzenie: Siatka
• Powierzchnia dz: 510
• Gaz
• Kanalizacja
• Prąd
• Teren uzbrojony
• Wodociąg
• Kuchnie
• Łazienki: 2
• Piętro
• Pokoje: 4
• Pow. całkowita: 113.71
• Pow. użytkowa: 110.76
• Rok budowy: 2024