⭐️60 ar – Grudza, ekspozycja południowa, las, DoWZ

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 60 arów, położona w malowniczej miejscowości Grudza, w gminie Mirsk.

Działka zachwyca piękną ekspozycją południową, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień oraz możliwość podziwiania widoków na okoliczne wzgórza i panoramę Gór Izerskich. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się las, który gwarantuje ciszę, prywatność oraz kontakt z naturą – idealne miejsce na dom całoroczny, rekreacyjny lub inwestycję turystyczną. Dla działki wydana został Decyzja o warunkach zabudowy na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego o pow. zabudowy do 70m2.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

⭐️ Powierzchnia: 60 ar (6000 m²)

⭐️ Ekspozycja południowa z widokiem na Pasmo Izerów

⭐️ Bezpośrednie sąsiedztwo lasu

⭐️ Teren lekko nachylony, dobrze nasłoneczniony

⭐️ Spokojna i cicha okolica

⭐️ Dojazd drogą gminną

⭐️ W pobliżu rozproszona zabudowa zagrodowa, pola, lasy i ... piękny widok na pasmo Karkonoszy i Gór Izerskich...

⭐️ Pięknie położona (najwyżej na Pogórzu Izerskim) miejscowość Grudza (Birngrutz) już w XIX w. uchodziła za miejscowość letniskową, posiadającą niesamowite walory krajobrazowe. Jest to świetne miejsce wypadowe w pobliskie Góry Izerskie i Karkonosze, blisko stąd do Świeradowa Zdroju, Jeleniej Góry, Szklarskiej Poręby i wielu atrakcji turystycznych zarówno po polskiej jak i czeskiej stronie granicy.

Doskonała lokalizacja dla osób szukających aktywnego wypoczynku w otoczeniu przyrody, z dala od miejskiego zgiełku.

Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.

• Prąd
• Woda wł.
• Rodz. własności: Własność
• Rodzaj ziemi: klasa III I IV
• Typ działki: Budowlana
• Typ powierzchni: Lekko nachylona
• Długość dz.: 80
• Dojazd: Droga gruntowa
• Kształt: Trapez
• Odl. od jeziora: 5
• Odl. od miasta: 3
• Pow. działki: 6000.00
• Szerokośa dz.: 70
• Las
• Pole