Lusówko

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony w malowniczym Lusówku.

Kameralna inwestycja "Rodzinne Wzgórza" to idealne miejsce dla rodzin szukających komfortu i spokoju w otoczeniu przyrody, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury w odległości spaceru.

Szczegóły nieruchomości:
• Powierzchnia użytkowa: 136 m²
• Duża działka ponad 500 m² zapewniająca prywatność i przestrzeń do wypoczynku
• Przestronny, wygodny garaż w bryle budynku
• Podwójna ściana między sąsiadami (dla lepszego wygłuszenia)
• 5 pokoi
• 2 łazienki
• Dodatkowy strych 25 m²
• Brak skosów na piętrze
• Planowany odbiór: trzeci kwartał 2025

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
• Przestronny salon (29,2 m²) z wyjściem na ogród
• Wydzielona kuchnia z oknem (8 m²)
• Łazienka z prysznicem (9 m²)
• Garaż (17,8 m²)

Piętro:
• 4 przestronne pokoje (10 m², 12 m², 13,6 m², 15,2 m²) z dużymi oknami
• Duża łazienka z oknem (8,6 m²)
• Doświetlona klatka schodowa
• Dodatkowo: funkcjonalny strych, idealny do przechowywania

Wykończenie:
• Stan deweloperski, gotowy do własnej aranżacji
• Okna PCV z roletami elektrycznymi
• Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach
• Instalacje przygotowane pod smart home i klimatyzację
• Przygotowanie pod montaż kominka
• Podwójna ściana z dylatacją między segmentami dla zwiększenia prywatności

Lokalizacja:
• 100 m do przystanku autobusowego
• 700 m do marketu i restauracji
• Blisko nowoczesnej szkoły podstawowej, przedszkola, jeziora Lusowskiego i terenów rekreacyjnych
• Kameralna okolica w rozwijającej się gminie Tarnowo Podgórne
• Kilka kilometrów do Pałacu Jankowice z przepięknym parkiem i bogatą ofertą kulturalną,
• Tarnowskich Term wyjątkowy ośrodek sportowo-rekreacyjny z aquapark, siłownią, tężniami
• Szybki dojazd w ok 20 minut do Poznania kilkoma alternatywnymi trasami, zaledwie 10 minut do zachodniej obwodnicy miasta.

Bezpieczeństwo inwestycji:
Budowa realizowana zgodnie z Nową Ustawą Deweloperską, z Kontem Powierniczym i Deweloperskim Funduszem Gwarancyjnym, co zapewnia pełne bezpieczeństwo zakupu oraz realizacji inwestycji.

Zapraszamy do odwiedzin na placu budowy na każdym etapie realizacji. Udostępniamy bogatą dokumentację fotograficzną.

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację nieruchomości!

Jarosław Mazurek, tel 726-101-001

• Dach: Dwuspadowy
• Dojazd: Droga utwardzona
• Elewacja: Tynk
• Garaż: Jest
• Ogrzewanie: C.O. gazowe
• Okna: PCV
• Poddasze: Jest
• Pokrycie: Blacha
• Stan techniczny: Deweloperski
• Ogrodzenie: Jest
• Powierzchnia dz: 550
• Gaz
• Kanalizacja
• Prąd
• Teren uzbrojony
• Wodociąg
• Kuchnie
• Łazienki: 2
• Piętro
• Pokoi: 5
• Pow. całkowita: 136.00
• Rok budowy: 2025