106 m2,⭐️⭐️⭐️ pok.z balkonem, w zadbanej kamienicy

Marzysz o przestronnym mieszkaniu z duszą, w sercu jednej z najmodniejszych dzielnic Poznania?
To oferta dla Ciebie - mieszkanie o powierzchni 106,2 m² na Jeżycach u zbiegu Polnej i Dąbrowskiego.

Lokal składa się z 3 pokoi (28m², 20m² - z balkonem i 19 m²), oddzielnej kuchni, łazienki, pomieszczenia garderoby i korytarza.

Niezależny układ pomieszczeń z korytarza, pokoje dodatkowo połączone amfiladą!

Idealne wnętrza dla miłośników kamienic, przestronnych, reprezentacyjnych pomieszczeń z dużą ilością naturalnego światła.

Zalety nieruchomości:
⭐️ świetna lokalizacja - Jeżyce, jedna z najbardziej klimatycznych dzielnic Poznania. Bliskość Rynku Jeżyckiego, licznych restauracji, kawiarni oraz sklepów.
⭐️ Doskonała komunikacja miejska: w pobliżu przystanki tramwajowe (linie 2, 8, 18).
⭐️ Rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, oświatowa i kulturalna - wszystko w zasięgu spaceru.
⭐️ Blisko terenów zielonych - Park Sołacki, Ogród Botaniczny i Jezioro Rusałka to idealne miejsca na spacery i rekreację.
⭐️ Wysokie wnętrza (330 cm), które podnoszą poczucie przestronności i elegancji.
⭐️ Oryginalne detale, stolarka wewnętrzna, drewniane podłogi, piec kaflowy, etc.
⭐️ reprezentacyjna kamienica z przełomu XIX/XX w. - stropy kleina, nowa stolarka okienna (pakiet 3 szybowy) - dobra izolacyjność akustyczna i termiczna, wymienione instalacje i piony.
⭐️ odnowiona, zadbana kamienica, bez konieczności pilnych inwestycji, z zielonym, świetnie utrzymanym dziedzińcem!
⭐️ blisko 20m² piwnic do wyłącznego użytkowania


Czynsz wynosi zaledwie 535 zł., a ogrzewanie odbywa się za pomocą własnego, nowoczesnego pieca gazowego.

Mieszkanie doskonale sprawdzi się jako przestrzeń mieszkalna lub prestiżowe biuro, kancelaria czy siedziba firmy.
Lokal czeka na nowego właściciela, który zakocha się w jego klimacie i potencjale! 

Zapraszam!

• Gaz
• Kanalizacja
• Prąd
• Teren uzbrojony
• Wodociąg
• Kuchnie
• Łazienki
• Piętro: 2
• Pokoje: 3
• Pow.: 106.18
• Pow. piwnicy: 20
• Poziomy: Jednopoziomowy
• W budynku: Kamienica
• Własność: Własność
• Wolne od: za 3 miesiące
• Balkon: Balkon
• Kuchnia: Jasna, oddzielna
• Ogrzewanie: C.O. gazowe
• Okna: PCV
• Pow. pokoi: 60
• Stan instalacji: Dobra
• Stan kuchni: Dobry
• Stan łazienki: Dobry
• Stan techniczny: Do odświeżenia
• Układ pokoi: Rozkładowo-przechodni
• WC osobno: Nie
• Budynek: Kamienica
• Do centrum
• Garaż: Parking strzeżony
• Głośność: cicho-umiarkowanie
• Liczba pięter: 4
• Materiał bud.: Cegła
• Rok budowy: 1900
• Domofon
• Drzwi antywł.
• Internet: możliwość pod.
• TV Kablowa
• Umeblowane
• Czynsz Administr.: 535.00