⭐️Buk/Wielka Wieś - pełne uzbrojenie⭐️

⭐️Zapraszamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży nowego domu jednorodzinnego dwulokalowego w Buku/Wielkiej Wsi. ⭐️Ta inwestycja znajduje się przy w pełni uzbrojonej ulicy Nowej, pomiędzy ulicami Bohaterów Bukowskich i Niegolewskich w Buku, zaledwie 350 m od bukowskiego Rynku.


⭐️Przedmiotem sprzedaży jest ostatni lokal (lewa połowa budynku) o powierzchni 102 m², wraz z przynależną działką o powierzchni 409 m². Na posesji znajduje się utwardzony podjazd parkingowy, podejście do budynku oraz taras.

⭐️Parter lokalu o powierzchni około 52,34 m² składa się z jasnego salonu otwartego na kuchnię i jadalnię, łazienki oraz przedpokoju z wnęką pod zabudowę garderobianą. W centralnej części znajdują się żelbetowe schody prowadzące na piętro, a pod nimi znajduje się funkcjonalny schowek/wnęka. Piętro o powierzchni blisko 50 m² stanowi pełną kondygnację bez skosów i składa się z przedpokoju, trzech sypialni (o powierzchni 12 m², 16 m² i 10 m²) oraz przestronnej łazienki. W korytarzu znajdują się składane schody prowadzące na wysokie poddasze, które można samodzielnie zaaranżować i stworzyć dodatkową powierzchnię użytkową lub pokój.

⭐️Nieruchomość jest w pełni uzbrojona we wszystkie media. Na całym parterze oraz w łazience na piętrze znajduje się ogrzewanie podłogowe, które zasila nowoczesny kocioł gazowy kondensacyjny.

⭐️Do budowy użyto solidnych materiałów, a wykończenie jest wysokiej jakości, w tym m.in. stolarka okienna, pokrycie dachu oraz docieplenie budynku. Dokładna specyfikacja techniczna jest dostępna dla zainteresowanych.

⭐️W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, oświatowa i rekreacyjna. Bardzo szybki dojazd do Poznania zarówno drogowy, jak i kolejowy, autostrady A2 i trasy nr 307.

Kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów ---- Bez podatku i prowizji ---
Wyłączność pośredniczenia.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia!
tel. 726-101-002

• Dach: Dwuspadowy
• Dojazd: Droga utwardzona
• Elewacja: Tynk mineralny
• Garaż: Przynależne miejsce parkingowe
• Ogrzewanie: C.O. gazowe
• Okna: PCV
• Poddasze: Użytkowe do adaptacji
• Pokrycie: Dachówka ceramiczna
• Stan techniczny: Deweloperski
• Długość dz.: 36
• Odl. od jeziora: 4
• Odl. od miasta: 2
• Ogrodzenie: Siatka
• Powierzchnia dz: 409
• Szerokość dz.: 11
• Gaz
• Kanalizacja
• Prąd
• Siła
• Teren uzbrojony
• Wodociąg
• Kuchnie
• Łazienki: 2
• Piętro
• Pokoje: 4
• Pow. całkowita: 102.00
• Pow. użytkowa: 102
• Rok budowy: 2024